A bérlő feladatai
Bérlőként Ön felel a lakásban található nyílászárók, burkolatok és berendezési tárgyak karbantartásáért, felújításáért, javításáért vagy szükség szerinti cseréjéért.
Festési és burkolatfelújítási munkákhoz nem szükséges engedély.
Nyílásbontás vagy teherhordó szerkezetet érintő átalakítás kizárólag előzetes statikai szakvélemény alapján végezhető.
Felújítási munkák engedélyezése
Amennyiben a bérleményben saját költségén felújítási vagy átalakítási munkát szeretne végezni, előzetesen írásbeli engedélyt kell kérnie az Ügykezelési Osztálytól.
📧 ugykezeles@palotah.hu
A kérelemben kérjük, részletesen sorolja fel az elvégezni kívánt munkákat, valamint adja meg nevét, címét, telefonszámát és e-mail címét.
A munkák befejezését követően az alábbi dokumentumok benyújtása szükséges:
- víz- vagy csatornahálózat felújítása esetén: szerelői nyilatkozat;
- elektromos hálózat felújítása esetén: érintésvédelmi jegyzőkönyv;
- nyílásbontás vagy falbontás esetén: statikai szakvélemény.
Elektromos kapacitásbővítéshez (órabővítéshez) szintén előzetes írásbeli engedély szükséges. A kivitelezés valamennyi költsége a bérlőt terheli.
Bérleményleltár módosítása
Amennyiben a bérlemény leltárát érintő változtatást tervez, például:
- kád cseréjét zuhanytálcára;
- beépített szekrény cseréjét vagy elbontását;
- belső nyílászárók cseréjét,
az engedélykérelem mellett a Lakáskezelési Osztály részére a leltár módosítását is írásban kérnie kell. A kérelemben kérjük, ismertesse a tervezett változást, valamint adja meg elérhetőségeit.
Amiről mi gondoskodunk
Bérbeadóként az alábbi feladatokat Társaságunk végzi:
- a lakás vezetékrendszereinek javítása és felújítása;
- a meghibásodott vagy hitelesítésre szoruló mellékvízmérők cseréje;
- a duguláselhárítás;
- a kémények karbantartása és szükség szerinti bélelése.
Fontos: amennyiben a dugulás a bérlőnek felróható okból keletkezik, a javítás költségét továbbszámlázzuk.
Ha a kéményellenőrzés során készült jegyzőkönyv javítandó hibát vagy elvégzendő feladatot tartalmaz, kérjük, azt mielőbb küldje meg részünkre.
