Önkormányzati tulajdonú bérlakás bérlőjeként köteles együttműködni a bérlemény rendeltetésszerű használatának, megfelelő műszaki állapotának és jogszerű használatának ellenőrzésében.
Hogyan zajlik az ellenőrzés?
Munkatársaink évente legalább egyszer ellenőrzik a bérlakásokat. Az ellenőrzést általában előre egyeztetett időpontban végzik, azonban indokolt esetben (például panaszbejelentés vagy jogsértés gyanúja esetén) előzetes időpont-egyeztetés nélkül is sor kerülhet rá.
Az ellenőrzést kétfős munkacsoport végzi, akik fényképes igazolvánnyal igazolják magukat.
A helyszíni szemle során digitális jegyzőkönyv készül, amely tartalmazza:
- a bérlemény azonosító adatait;
- a lakás műszaki állapotára vonatkozó információkat;
- a közüzemi mérőórák adatait;
- a bérlő által tett észrevételeket és bejelentéseket.
A dokumentáció részeként fényképek készülhetnek a lakás állapotáról, különösen a nyílászárókról, burkolatokról, vizes helyiségekről, valamint a fűtési és elektromos rendszerről.
Az ellenőrzés során lehetősége van kérdéseket feltenni, észrevételeket tenni, illetve a lakással kapcsolatos problémákat jelezni.
Mi történik az ellenőrzést követően?
Amennyiben az ellenőrzés során olyan körülmény merül fel, amely a lakás állagát vagy rendeltetésszerű használatát érinti, felszólíthatjuk a szükséges intézkedések megtételére.
Ilyen lehet például:
- tisztasági festés elvégzése;
- takarítás;
- lomtalanítás;
- egyéb állagmegóvási feladatok.
A felszólításban meghatározott munkák elvégzését szükség esetén utóellenőrzés keretében vizsgálhatjuk.
