Lakások bérbeadása
A lakások bérbeadását, a bérbeadás jogcímeit, a bérleti díjakat a XV. kerületi Önkormányzat határozza meg rendeletben. Az Önkormányzat a lakások tulajdonosa. Bővebb információk az önkormányzat weboldalán érhetők el.
Az Önkormányzatnál érdeklődhet többek között az alábbi kérdésekben:
- jogosult-e önkormányzati bérlakásra;
- milyen lakásokra pályázhat;
- milyen lakbérkategóriába tartozik;
- hogyan nyújthat be pályázatot;
- hol érhető el a pályázat eredménye.
Lakásbérleti szerződés megkötése
A lakásbérleti szerződést a polgármester által kiadott írásbeli tulajdonosi nyilatkozat alapján készítjük elő és kötjük meg a bérlővel. A szerződésben a későbbi esetleges módosításokat is nálunk kell intézni.
FONTOS!
A bérleti szerződést a polgármester által kiadott tulajdonosi nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül kell megkötnie az ügyfélszolgálatunkon. Amennyiben a szerződéskötés a megadott határidőn belül nem történik meg, a tulajdonosi nyilatkozat hatályát veszti. Ha a késedelem önhibán kívül következett be, annak igazolásáról a polgármester dönt a határidő lejárta utáni 30 napban.
Bérlői kötelezettségek
Önkormányzati bérlakás bérlőjeként az alábbi kötelezettségei vannak:
- a lakbérkategória felülvizsgálatához szükséges jövedelemigazolások benyújtása;
- közreműködés az éves bérleményellenőrzés során;
- a közüzemi tartozásmentességet igazoló dokumentumok leadása évente kétszer.
A részletes tudnivalók az egyes ügytípusok oldalain érhetők el.
Fizetési nehézség esetén
Amennyiben fizetési nehézsége merül fel, kérjük, mielőbb vegye fel velünk a kapcsolatot. Bizonyos esetekben részletfizetési megállapodás megkötésére is lehetőség van.
Szerződés meghosszabbítása
Határozott idejű szerződés esetén a lejárat előtt 60 nappal értesítést küldünk.
Amennyiben a bérleti jogviszonyát meg kívánja hosszabbítani, kérelmét legkésőbb a szerződés lejáratának napjáig kell benyújtania a XV. Kerületi Önkormányzat Vagyongazdálkodási Osztályára.
Ha a kérelem nem érkezik be határidőre, a bérleti jogviszony megszűnik.
A lakás visszaadása
A lakás leadásához előzetesen időpontot kell egyeztetni a Lakáskezelési Osztállyal.
A visszaadáskor:
- a lakást kiürített állapotban kell átadni;
- a kulcsokat le kell adni;
- a visszavételi jegyzőkönyvet alá kell írni.
Amennyiben a lakás tartozásmentes és rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban kerül visszaadásra, a befizetett óvadék visszafizethető.
